고창 시니어스 타운의 장점(보고 느낀 점)

고창의 석정 온천을 이용하면서 매번 지나친 고창 실버타운이 전국에서 가성비로 유명한 실버타운 이라는 것을 알게 되었고 왜 고창 시니어스 타운이 가성비 좋은 유명한 곳인지 갑자기 궁금해져서 한번 찾아봤던 내용을 정리해 보았습니다.

우선 결론 부터 말씀드리면 입주 비용, 타운 입지, 접근성이 너무 좋다는 것을 알수 있게 되었는데 그 상세내용은 다음과 같습니다.

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저렴한 입주 비용

서울시니어스 고창 타워는 ‘임대’와 ‘분양’ 2가지 방법으로 입주가 가능합니다.

임대의 경우는 14평/20평/21평의 3가지 타입으로 나누어져 있고 분양의 경우는 27평/28평/32평의 3가지 타입으로 나누어져 있는데 상세 비용은 다음과 같습니다.

평수 (입주 방법)	분양가 (만원)	일반 관리비	월식비 (30식 의무)
14평(임대)	1억	약15만	1인 : 약25만 2인 : 약51만
20평(임대)	약1억6천	약21만
21평(임대)	약1억7천	약23만
27평(분양)	약2억4천	약29만
28평(분양)	약2억5천	약30만
32평(분양)	약2억9천	약34만

 

위 표를 보시면 아시겠지만 가장 저렴한 평수인 14평에서 1인이 생활할 경우 보증금과 같은 형태인 분양가 1억 원에 대한 초기 금액이 조금 필요 하긴 합니다만

30식의 의무식 비용과 매달 일반 관리비를 포함해서 매월 필수 지불 비용이 약 40만 원 수준으로 매우 저렴합니다.

일반관리비는 ‘공용시설 유지비’, ‘화재보험료’, ‘타운 직원들 인건비’등이기 때문에 세대별로 사용한 난방비/전기세/TV수신료 등은 별도 지불 해야 합니다. 

하지만 개인 편차가 있더라도 그런 부분들을 고려해도 충분히 월 100만 원도 안 되는 비용으로 거주가 가능할 것으로 보입니다.(최저 평수 기준)

 

 

유명산 및 온천 이용의 접근성

고창에서 무엇보다도 유명한 것을 꼽아라고 하면 “고창 선운사”와 “석정 온천”입니다.

선운사

겨울이 되면 동백꽃으로도 유명한 산인 고창 선운산은 전라도의 손꼽히는 도립공원으로 유명하면서도 어려운 산이 아니기 때문에 60세 이상의 장년층도 편하게 다닐 수 있는 곳입니다.

특히 선운사라는 사찰에서 도솔암으로 가는 길도 트래킹 하기 좋은 곳으로 알려져 있는데 시니어스 타운에서는 차량으로 20분 정도면 이동이 가능합니다.

온천

석정 온천은 전라도 최고의 온천 명소인데 시니어스 고창타운에서 석정 온천까지는 도보 10분 내외로 이동이 가능합니다.

게다가 시니어스 고창타운 입주민에 한해서는 석정 온천 이용료의 70%를 할인받을수 있기 때문에 약 4천 원 수준의 요금으로 전라도 최고의 온천이용이 가능합니다.

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타운 앞에 전문 병원이 있는 입지

실버타운은 기본적으로 주변에 병원을 끼고 있는 곳이 많습니다만 시니어스 고창타운 같은 경우도 타운 내에 온천뿐만이 아니라 고창에서 가장 큰 종합 병원을 끼고 있습니다.

뿐만 아니라 입주민의 경우 웰파크 병원 이용 시 ‘건강검진’이나 MRI/CT와 같은 ‘특수검사’시 50% 할인 혜택도 제공받을 수 있으니 꼭 기억해 두셔야겠습니다.

 

맺음말

왜 고창 시니어스 타운의 장점들을 살펴보았습니다.

위에서 말씀드린 입주 비용이나 타운 내의 병원 선운사나 온천과 같은 유명 관광지 이외에도 다음과 같은 장점들도 같이 참고하시면 좋을 것 같습니다.

• 고창 CC가 바로 붙어 있는 점(난이도는 낮지만 꽤 관리가 잘되고 있는 골프장임)
• 고창에서 저렴하게 풍천장어를 먹을 수 있는 “심원”과 같은 곳도 쉽게 갈 수 있음(>>심원 장어 맛집 리뷰 보기)
• 50분 내외로 이동이 가능한 곳에 구시포 해수욕장이 있어 바다구경도 가능

결론적으로 우선은 온천이나 골프장 이용으로 한번 방문해 보시면 어떤 분위기의 곳인지 쉽게 체감 하실수 있으실 것입니다.